Enerji Kimlik Belgesi, 5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve buna bağlı olarak çıkartılan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğine göre binalarda enerjinin ve enerji kaynaklarının verimli kullanılmasını, çevrenin korunmasını sağlamak, binalar için standartlar oluşturmak adına zorunlu hale getirilmiş bir belgedir.
Asgari olarak binanın enerji ihtiyacı ve enerji tüketim sınıflandırması, sera gazı salımı seviyesi, yalıtım özellikleri, iklimlendirme sistemlerinin verimi ile ilgili bilgileri içeren ve binanın verimliliğini yüksekten düşüğe olacak şekilde A-B-C-D-E-F-G şeklinde sınıflandırıldığı belgedir. Enerji Kimlik Belgelerinde bulunan A sınıfı en yüksek verimliliği ifade ederken G sınıfı en düşük verimliliği ifade eder. C enerji sınıfı binanın olması gereken azami standartları sağladığını ifade eder.
Enerji Kimlik Belgesi Tüm Binalar İçin Zorunlu Hale Geldi
1 Ocak 2011 sonrası inşa edilen binalar iskân almak için belediyeye enerji kimlik belgesi sunmak zorundadır. Ayrıca 05.12.2008 tarih ve 27075 sayılı Resmî Gazete yayımlanan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğinin 25 inci maddesinin 15 inci fıkrası ile “Binalar veya bağımsız bölümlere ilişkin alım, satım ve kiraya verme ile ilgili iş ve işlemlerde enerji kimlik belgesi düzenlenmiş olması şartı aranır. Binanın veya bağımsız bölümün satılması veya kiraya verilmesi safhasında, mal sahibi enerji kimlik belgesinin bir suretini alıcıya veya kiracıya verir.” hükmü tanımlanmıştır. Aynı yönetmelikte tanımlı Geçici Madde 5 ile bu Yönetmeliğin 25 inci maddesinin on beşinci fıkrasının 1/1/2020 tarihine kadar uygulanmayacağı ifade edilmektedir. Yani 1/1/2020 tarihi itibariyle binalar veya bağımsız bölümlere ilişkin alım, satım ve kiraya verme ile ilgili iş ve işlemlerde enerji kimlik belgesi düzenlenmiş olması şartı aranacaktır.
Enerji Kimlik Belgesinin Avantajları Nelerdir?
- C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından tescillenmiş olunmaktadır.
- Enerji Kimlik Belgesi ile tükettiğiniz enerji miktarı ve yapılabilecek tasarruflar hakkında bilgi edinilmektedir.
- Alım, satım ve kiraya verme işlemleri kolaylıkla gerçekleştirilir.
- Bankacılık Denetleme ve Düzenleme Kurulu Enerji Kimlik Belgesi sınıfı A olan konutlar için değerin %90’ı, B sınıfı olan konutlar için %85’i kadar kredi kullanımına olanak sağlamaktadır.
Enerji Kimlik Belgesi Nasıl Alınır?
Enerji Kimlik Belgesi T.C. Çevre ve Şehircilik bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş Enerji Verimliliği Danışmanlığı şirketlerine gerekli evraklar ile başvuru yapılarak alınır.
Enerji Kimlik Belgesi İçin Gerekli Evraklar:
Mevcut binalar (inşaat yılı 2011 öncesi olanlar) gerekli evrakları belediye imar arşivinden temin edebilirler.
- Yapı Ruhsatı
- TS 825 Isı Yalıtım Raporu
- Mimari, Mekanik ve Elektrik Projeleri